Хотите создать себе дополнительный
источник дохода
источник дохода
Начать зарабатывать на покупке
и перепродаже объектов
и перепродаже объектов
Желаете сменить свою текущую сферу деятельности
И освоить профессию «Агент по торгам» и выйти на доход 300 000 ₽+ в месяц
Хотите получать
пассивный доход
пассивный доход
Курс поможет находить объекты дешевле на 30-70% от рыночной цены и потом выгодно их сдавать в аренду
Хотите полностью разобраться, как правильно выбирать объект для покупки
И заранее понимать сколько с него можно заработать
Вы уже работаете
с недвижимостью
с недвижимостью
И хотите освоить новый навык для увеличения дохода
Устали от конкуренции
в своей нише
в своей нише
И хотите начать новый бизнес, где нет конкуренции
Этот курс
для вас, если
для вас, если
Для кого подойдет курс?
Онлайн-встреч после каждого модуля
На них мы разбираем ваши объекты и накопившиеся вопросы по ходу модуля
😁
🙂
😊
Общий чат
Где вы 24/7 можете задавать вопросы относительно торгов
Из чего состоит обучение?
Базы знаний
Уроки в записи + шаблоны нужных таблиц и чек-листов
Результат модуля:
Вы полностью разберетесь как работают торги и будете готовы
к покупке первых объектов
к покупке первых объектов
1. Модуль. Вводный
6 уроков
1
Что такое торги и как они работают
Основные этапы торгов + торги как бизнес
2
ФЗ-127. Закон о банкротстве
Изучим главные статьи + Пдф с выжимкой для дальнейшей работы
3
Конкурсный управляющий
Как с ним взаимодействовать
4
Электронно-цифровая подпись
Какая нужна и как получить
5
Обзор агрегаторов
Подробная работа Тбанкрот + Пробанкрот с записью экрана
6
Электронно-торговые площадки
Подробная работа + регистрация и аккредитация
🎁
Для всех учеников мы выдаем доступ к платному агрегатору на весь период обучения
Результат модуля:
Научитесь правильно оценивать жилую недвижимость (дома и квартиры)
Поймете, как проводить удаленный и физический осмотр
Как рассчитать бизнес-план объекта до его покупки, как сдать в аренду защитив себя со всех сторон
Поймете, как проводить удаленный и физический осмотр
Как рассчитать бизнес-план объекта до его покупки, как сдать в аренду защитив себя со всех сторон
2. Модуль. Жилая недвижимость
4 урока
1
Анализ жилой недвижимости
Анализ квартиры, дома с земельным участком + определение ликвидности
2
Удаленный осмотр
Как осмотреть объект в любой точке РФ + получить смету
3
Выписка ЕГРН, прописанные
Учимся читать выписку + что делать с прописанными
4
Аренда жилой недвижимости
Изучаем предоставленный юристом договор + прописываем все тонкости
Результат модуля:
Научитесь работать со всеми типами объектов коммерческой недвижимости (кладовки, гаражи, парковки, офисы, машиноместа)
Поймете, как их правильно анализировать, находить выгодные лоты и выгодно перепродать
Поймете, как их правильно анализировать, находить выгодные лоты и выгодно перепродать
3. Модуль. Коммерческая недвижимость
4 урока
1
Анализ коммерческого помещения
Фин анализ, стратегии заработка, Линии и трафик + требования арендаторов
2
Анализ гаража
Фин анализ, критерии выбора, осмотр
3
Анализ парковки
Фин анализ, критерии выбора, осмотр
4
Анализ кладовки
Фин анализ, критерии выбора, осмотр
Результат модуля:
Поймете, как правильно проводить анализ земельных участков
Разберем как выявить главные ограничения и запреты для застройки
Научитесь определять вид разрешенного использования участка и менять его
Разберем как выявить главные ограничения и запреты для застройки
Научитесь определять вид разрешенного использования участка и менять его
4. Модуль. Земельные участки
4 урока
1
Анализ земельного участка
2
Категории вида разрешенного использования
Научимся работать с классификатором ВРИ, работа с таблицей по видео
3
Вид разрешенного использования ч2
Основные, вспомогательные, условно разрешенные + как поменять ВРИ
4
Работа с картами и ограничениями
ЗОУИТ, НСПД, ГПЗУ
Результат модуля:
Поймете как правильно участвовать в торгах, как подавать заявку, как отправлять задаток
Что делать по результатам торгов, если вы выиграли или проиграли
Как потом грамотно оформить объект на себя, даже если это другой город
Что делать по результатам торгов, если вы выиграли или проиграли
Как потом грамотно оформить объект на себя, даже если это другой город
5. Модуль. Покупка объекта с торгов
4 урока
1
Как участвовать в торгах
Основные этапы, сроки, торги без ЭЦП
2
Задаток + заявка
Обходим риски + все нюансы и хитрости подачи
3
Результаты торгов
Действия если выиграли/проиграли торги + как быстро вернуть задаток
4
Регистрация объекта
Инструкция по регистрации и переходу права + как действовать удаленно
Результат модуля:
Познакомитесь со всеми способами «улучшения» объекта для повышения стоимости. И как потом его максимально быстро реализовать
Разберетесь нужно ли деление помещения, подберете собственную стратегию
Поймете нужно ли открывать ИП и на каком этапе, а также без проблем научитесь работать с арендаторами
Разберетесь нужно ли деление помещения, подберете собственную стратегию
Поймете нужно ли открывать ИП и на каком этапе, а также без проблем научитесь работать с арендаторами
6. Модуль. Упаковка объекта и его продажа
5 уроков
1
Стратегия деления помещения
Как выгоднее сдать/продать и стоит ли делить/объединять помещения
2
Ремонт для аренды/продажи
Какие материалы/цвета и прочие хитрости применить для повышения ликвидности объекта
3
Аренда
Все нюансы вплоть до смены арендатора + договор
4
Упаковка и продажа
Как привести в порядок объект, кому и как быстрее и выгодно продать
5
Налогообложение
Все схемы налогообложения, льготные регионы, ОКВЭД
Результат модуля:
Поймете, как строится работа с инвесторами. Как им грамотно презентовать объект, чтобы с вами хотели работать
Детально разберем работу агента по торгам
Детально разберем работу агента по торгам
7. Модуль. Агентский. Как работать с инвесторами?
2 урока
1
Агентская деятельность
Основные этапы работы + практика презентации для клиента
2
Инвестор
Этапы и условия работы с инвестором + договор
Автор курса
Меня зовут Кристина Кравцова, я инвестор, предприниматель с 2006 года и эксперт по имущественным торгам
На данный момент мой личный капитал превышает 100 млн рублей
Выкупаю объекты недвижимости, как для себя, так и для наших клиентов в моем агентстве
500+ сделок
Сопроводили, за все время работы, от Калининграда до Дальнего Востока
Буду рада вас видеть на обучении, где я делюсь всем своим опытом в торгах, наработанным за годы реальной практики
10
Попадете в окружение единомышленников, где всегда можно задать любой вопрос и посоветоваться
8
Поймете как «упаковывать» объект и повышать его стоимости, чтобы увеличивать свою прибыль
9
Получите инструкции, как правильно работать с инвесторами и презентовать им объекты, чтобы с вами хотели работать
Сразу после курса сможете зарабатывать, как агент по торгам
7
Разберетесь с юридическими тонкостями в каждом типе объекта
(дома, квартиры, кладовки, гаражи, парковки, офисы, машиноместа, земельные участки)
5
Разберетесь, как правильно участвовать в торгах и выкупать объекты
Получите пошаговую инструкцию от подачи заявки до оформления права собственности
6
Научитесь проводить физический и удаленный осмотр объекта из любой точки мира
Поймете, как грамотно оценивать объект, даже если он в другом городе
4
Научитесь считать бизнес-план и экономику объекта до его покупки, чтобы заранее понимать сколько
на нем можно заработать
на нем можно заработать
3
Поймете, как правильно оценивать любой объект ДО участия в торгах. На что смотреть и обращать внимание
(дома, квартиры, кладовки, гаражи, парковки, офисы, машиноместа, земельные участки)
2
Научитесь пользоваться агрегаторами и торговыми площадками для поиска объектов
1
Подготовите все необходимое для легального старта и выкупа любых объектов на торгах
Что вы получите и чему научитесь после обучения?
Купили за
— ₽
Продали за
— ₽
Купили за
— ₽
Продали за
— ₽
Купили за
— ₽
Продали за
— ₽
Купили за
— ₽
Продали за
— ₽
Кейсы учеников
Тарифы
Максимум
Группа до 20 человек под моим руководством
Доступ ко всем модулям обучения
Готовые шаблоны для использования (таблицы и чек-листы)
Восемь общих созвонов с разборами ваших объектов и ответы на вопросы
Общий чат, где 24/7 можно задавать свои вопросы
Выездная практика
Сертификат о прохождении обучения
хит продаж
Самостоятельный
Доступ ко всем модулям обучения
Готовые шаблоны для использования (таблицы и чек-листы)
Восемь общих созвонов с разборами ваших объектов и ответы на вопросы
Общий чат, где 24/7 можно задавать свои вопросы
Выездная практика
Сертификат о прохождении обучения
Ответы
на популярные вопросы
Сколько времени нужно будет уделять торгам на старте?
Текст ответа на первый вопрос
Получится ли совмещать с основной работой/бизнесом?
Текст ответа на второй вопрос
Какого бюджета достаточно будет для старта? Какой минимум?
Текст ответа на третий вопрос
